1980〜1990年築, 専有面積34.85㎡〜54.85㎡の平均販売価格
京都府
46.2万円/㎡
前年比+17.5%
京都市南区
39.2万円/㎡
前年比+25.0%
グランメール西大路
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町
/ 西大路駅 徒歩10分
1985年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 44.85㎡の場合
相場
1,732万円
38.6万円/㎡
895
1,453
2,011
2,569
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,453万円〜2,011万円
32.4万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
グランメール西大路
1,580万円（35.2万円/㎡）/ 6階 / 44.85㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 1,580万円 | 35.2万円 | 6階 | 44.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 32.8万円 | 4階 | 48.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 39.7万円 | 3階 | 44.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,298万円 | 35.2万円 | 4階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/08 | 2,398万円 | 36.8万円 | 4階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,480万円 | 38.0万円 | 4階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | グランメール西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.85㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンパレス西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町 | 西大路駅6分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | デルフィ西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,290万円 | 43.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | 洛南スカイパレス 京都市南区唐橋芦辺町 | 十条駅15分 | 1,790万円 | 34.9万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,690万円 | 32.3万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクセランス向日町 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅15分 | 1,490万円 | 27.3万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/25 | グランディール大石橋 京都市南区東九条中御霊町 | 九条駅3分 | 1,200万円 | 29.7万円 | 40.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.5%上昇、京都市南区では25%上昇しています。